1987〜1997年築, 専有面積100.00㎡〜120.00㎡の平均販売価格
福岡県
40.0万円/㎡
前年比+11.7%
福岡市西区
43.3万円/㎡
前年比--
ハウスユマニテ今宿
福岡県福岡市西区今宿青木
/ 今宿駅 徒歩15分
1992年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
2,721万円
24.7万円/㎡
1,525
2,322
3,119
3,917
AI査定結果
推定相場価格
2,721万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜3,119万円
21.1万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年9月23日
ハウスユマニテ今宿
2,350万円（21.4万円/㎡）/ 13階 / 110㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は29.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,880万円 | 23.3万円 | 8階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/30 | 2,190万円 | 27.1万円 | 10階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/28 | 2,580万円 | 23.2万円 | 13階 | 111㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/27 | 3,480万円 | 31.4万円 | 10階 | 111㎡ | 4LDK | 北 |
| 2026/08/17 | 2,580万円 | 23.5万円 | 13階 | 110㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/25 | 2,280万円 | 28.2万円 | 10階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/25 | 2,680万円 | 24.4万円 | 13階 | 110㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/05 | 2,680万円 | 24.1万円 | 13階 | 111㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/05 | 3,580万円 | 32.3万円 | 10階 | 111㎡ | 4LDK | 北 |
| 2026/06/21 | 2,490万円 | 30.8万円 | 10階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/05 | 2,880万円 | 35.7万円 | 11階 | 80.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/05/25 | 2,330万円 | 28.9万円 | 10階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 3,680万円 | 33.2万円 | 10階 | 111㎡ | 4LDK | 北 |
| 2026/05/13 | 2,980万円 | 36.9万円 | 11階 | 80.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/04/14 | 2,380万円 | 29.5万円 | 10階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 2,480万円 | 30.7万円 | 10階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 1,380万円 | 23.2万円 | 6階 | 59.49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/02 | 3,880万円 | 35.0万円 | 10階 | 111㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/09/23 | 2,300万円 | 28.3万円 | 3階 | 81.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 26.8万円 | 10階 | 111㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/09/16 | 1,750万円 | 29.4万円 | 11階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,700万円 | 28.6万円 | 11階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 2,000万円 | 33.6万円 | 11階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ハウスユマニテ今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅15分 | 2,350万円 | 21.4万円 | 110㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 89戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ロフティ生の松原オーシャンヒルズ 福岡市西区生の松原三丁目 | 下山門駅21分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.88㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/20 | ホワイトパレス姪浜 福岡市西区小戸三丁目 | 姪浜駅15分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 108戸 | SRC |
| 2023/08/26 | アーベイン生の松原サンハイツ 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 1,600万円 | 17.9万円 | 89.57㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロワールマンション新室見A棟 福岡市西区石丸一丁目 | 姪浜駅15分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/25 | ロワールマンション新室見 福岡市西区石丸一丁目 | 姪浜駅17分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、福岡市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は福岡市西区の平均と比較して50.6%割安です。