ハウスユマニテ今宿

福岡県福岡市西区今宿青木
/ 今宿駅徒歩15分
1992年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0

割安

推定相場価格より9.2%割安

販価

相場

1,708

3,124

4,541

5,957

AI査定結果

推定相場価格

3,833万円

34.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,124万円〜4,541万円

28.1万円/㎡〜40.9万円/㎡

推定賃料

12.5万円

0.11万円/㎡

推定利回り

4.3%

最終更新日: 2026年9月23日

ハウスユマニテ今宿

3,480万円（31.4万円/㎡）/ 10階 / 111㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴23件の平均平米単価は29.04万円です。
閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/09/12	1,880万円	23.3万円	8階	80.75㎡	3LDK	南西
2026/08/30	2,190万円	27.1万円	10階	80.75㎡	3LDK	南
2026/08/28	2,580万円	23.2万円	13階	111㎡	3LDK	南
2026/08/27	3,480万円	31.4万円	10階	111㎡	4LDK	北
2026/08/17	2,580万円	23.5万円	13階	110㎡	3LDK	南
2026/07/25	2,280万円	28.2万円	10階	80.75㎡	3LDK	南
2026/07/25	2,680万円	24.4万円	13階	110㎡	3LDK	南
2026/07/05	2,680万円	24.1万円	13階	111㎡	3LDK	南
2026/07/05	3,580万円	32.3万円	10階	111㎡	4LDK	北
2026/06/21	2,490万円	30.8万円	10階	80.75㎡	3LDK	南西
2026/06/05	2,880万円	35.7万円	11階	80.75㎡	3LDK	北東
2026/05/25	2,330万円	28.9万円	10階	80.75㎡	3LDK	南
2026/05/23	3,680万円	33.2万円	10階	111㎡	4LDK	北
2026/05/13	2,980万円	36.9万円	11階	80.75㎡	3LDK	北東
2026/04/14	2,380万円	29.5万円	10階	80.75㎡	3LDK	南
2026/03/01	2,480万円	30.7万円	10階	80.75㎡	3LDK	南
2026/01/11	1,380万円	23.2万円	6階	59.49㎡	2DK	南東
2025/11/02	3,880万円	35.0万円	10階	111㎡	4LDK	北
2025/09/23	2,300万円	28.3万円	3階	81.25㎡	2LDK	南西
2025/04/22	2,980万円	26.8万円	10階	111㎡	4LDK	北東
2023/09/16	1,750万円	29.4万円	11階	59.49㎡	2LDK	南西
2023/08/26	1,700万円	28.6万円	11階	59.49㎡	2LDK	南西
2023/06/29	2,000万円	33.6万円	11階	59.49㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.8万円です。
閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/09/24	ハウスユマニテ今宿福岡市西区今宿青木	今宿駅15分	3,480万円	31.4万円	111㎡	4LDK	10階 / 14階建	北	1992年	89戸	SRC
2026/01/18	サーパス周船寺福岡市西区周船寺三丁目	周船寺駅10分	2,980万円	34.4万円	86.57㎡	4LDK	3階 / 11階建	南	1991年	68戸	SRC
2026/09/06	クローバーマンション周船寺弐番館福岡市西区周船寺三丁目	周船寺駅12分	3,080万円	33.2万円	92.66㎡	4LDK	3階 / 11階建	南	1993年	50戸	RC
2023/11/26	ロフティ生の松原オーシャンヒルズ福岡市西区生の松原三丁目	下山門駅21分	2,480万円	26.7万円	92.88㎡	2LDK	7階 / 7階建	東	1997年	46戸	RC
2025/08/20	ホワイトパレス姪浜福岡市西区小戸三丁目	姪浜駅15分	1,980万円	23.7万円	83.6㎡	3LDK	9階 / 10階建	東	1989年	108戸	SRC
2024/08/17	上山門サニー前エクセル福岡市西区上山門一丁目	下山門駅13分	2,090万円	23.5万円	88.8㎡	4LDK	2階 / 5階建	南	1989年	50戸	RC
2024/08/09	エンゼルマリナコート姪浜参番館福岡市西区姪の浜三丁目	姪浜駅14分	3,180万円	36.4万円	87.45㎡	4LDK	3階 / 9階建	南西	1994年	110戸	RC
2025/07/27	リベーラガーデンE棟セントラルイースト福岡市西区愛宕浜二丁目	姪浜駅29分	2,690万円	30.7万円	87.53㎡	4LDK	2階 / 13階建	南	1996年	103戸	SRC
2024/12/03	西福岡マリナタウンイーストコート福岡市西区愛宕浜二丁目	室見駅25分	3,180万円	37.5万円	84.78㎡	2LDK	3階 / 9階建	南	1996年	44戸	RC
2025/01/28	西福岡マリナタウンクレアコースト四番館福岡市西区愛宕浜二丁目	室見駅25分	3,580万円	35.8万円	99.98㎡	4LDK	9階 / 14階建	南西	1997年	111戸	SRC
2024/03/30	ウェーブコースト弐番館福岡市西区愛宕浜二丁目	室見駅24分	2,980万円	33.1万円	89.99㎡	4LDK	11階 / 14階建	南西	1996年	120戸	RC
2025/10/17	ウェーブコースト七番館福岡市西区愛宕浜二丁目	室見駅24分	3,700万円	37.0万円	99.98㎡	4LDK	3階 / 14階建	南西	1997年	138戸	SRC
2023/10/24	ライオンズシティ姪浜福岡市西区姪浜駅南四丁目	姪浜駅6分	3,150万円	35.5万円	88.84㎡	4LDK	7階 / 10階建	南	1994年	60戸	RC
2023/11/26	ロワールマンション新室見A棟福岡市西区石丸一丁目	姪浜駅15分	2,180万円	25.4万円	85.84㎡	4LDK	8階 / 8階建	南	1990年	43戸	RC
2024/02/25	ロワールマンション新室見福岡市西区石丸一丁目	姪浜駅17分	2,180万円	25.4万円	85.84㎡	4LDK	8階 / 8階建	南	1990年	43戸	RC
2023/11/06	オリエントハイツ新室見II 福岡市西区福重三丁目	姪浜駅18分	1,990万円	23.6万円	84.38㎡	4LDK	1階 / 7階建	南西	1988年	43戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1987〜1997年築, 専有面積101.00㎡〜121.00㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ハウスユマニテ今宿
所在地	福岡県福岡市西区今宿青木
交通	今宿駅徒歩15分
築年月	1992年
階数	14階建
総戸数	89戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ハウスユマニテ今宿

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